Bureaux Strasbourg Location
STRASBOURG : UN MARCHE LOCATIF
Le Marché des bureaux de Strasbourg est à 80% locatif . Cet indicateur n’est pourtant pas révélateur de l’appétence des entreprises à pouvoir acheter leur outil de travail.
En effet une proportion grandissante des entreprises cherche à faire l’acquisition de leurs bureaux.
Il y a néanmoins un déséquilibre existant entre l’offre du Marché et les attentes des utilisateurs. Pourquoi un tel phénomène ? Tout simplement parce que le Marché est détenu majoritairement par des foncières, sociétés de placement ou family offices qui détiennent les bâtiments en leur intégralité, en pleine propriété, ce qui laisse très peu de place aux copropriétés dans l’offre globale des bureaux. Il est à rappeler que le Marché des bureaux de Strasbourg est un Marché de petites surfaces, 90% des surfaces transactées sont inférieures à 500 m².